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Avocat : Droit immobilier et locatif Nice

Avocat : Droit immobilier et locatif Nice

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Avocat en droit immobilier à Nice, je vous conseille et vous assiste à l'occasion des litiges qui peuvent naître de la propriété au sens large.

J'interviens devant le Tribunal Judiciaire pour faire respecter vos droits en matière de contrat de location, de litige de copropriété, de conflit de voisinage, et de contentieux de la vente immobilière.

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Litiges entre propriétaires et locataires

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- Comment rédiger un contrat de location ?
- Puis-je augmenter le loyer de mon locataire?
- De quel recours je dispose face au non paiement de loyer?
- Comment engager une procédure d'expulsion de mon locataire?
- Comment délivrer un congé de départ à mon locataire?
- Comment obtenir la résiliation du bail?
- J'ai reçu un commandement de payer qui vise la clause résolutoire
- Je souhaite obtenir la restitution de mon dét de garantie

Autant de questions auxquelles je suis en mesure de répondre selon le contrat de bail qui vous lie.

Vous êtes propriétaire/bailleur

Avocat en droit immobilier à Nice, je vous accompagne notamment pour la rédaction du contrat de location, pour obtenir le paiement des loyers impayés, pour mettre en place la procédure d'expulsion locative la plus rapide et appropriée, mais aussi pour réviser un loyer.
La loi du 6 juillet 1989 encadre strictement les rapports locatifs et la procédure d'expulsion.
La procédure d’expulsion du locataire se décompose en plusieurs étapes:
- la mise en demeure de payer les loyers et le commandement de payer
- l'assignation en expulsion devant le Tribunal Judiciaire pour obtenir un jugement
- l'exécution du jugement avec l'obtention de la force publique
Mon objectif est de vous faire parvenir à une issue rapide du problème juridique que vous rencontrez en évitant les différents pièges qui se poseront sur votre route.
Je m'applique à récupérer le remboursement de l'ensemble des loyers impayés et des frais d'avocat et d'huissier que vous aurez engagé.

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Vous êtes locataire:

Je vous éclaire et défends vos droits au cours de la relation locative et devant le Tribunal.
En cas de loyer impayé ou de procédure d'expulsion, pour obtenir la restitution de votre dépôt de garantie, pour demander des délais de paiement, en cas de nuisances ou de problèmes de voisinage, ou encore pour contester le congé de départ que vous avez reçu, vous pourrez vous fier à mes compétences.
La loi du 6 juillet 1989 a instauré une série de règles qui protègent le locataire.
Nous les ferons respecter, en saisissant le Tribunal si la discussion n'est pas possible.

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DROIT DE LA COPROPRIETE

Avocat en droit immobilier à Nice, je vous assiste et vous conseille dans toutes les problématiques que vous pouvez rencontrer au sein de votre copropriété.
Il peut s'agir de la préparation des assemblées générales de copropriétaires, de la contestation des résolutions prises en assemblée générale de copropriétaires, mais aussi de la réponse aux questions que vous vous posez en matière de:
travaux sur les parties communes et sur les parties privatives
- litige avec un autre copropriétaire
charges de copropriété ( impayés de chargesrépartitions de charges)
- respect et violation du règlement de copropriété

DROIT DE LA PROPRIETE

Avocat en droit immobilier à Nice, je vous assiste et vous défend dans tous les contentieux qui peuvent naître dans le cadre de votre propriété.
- Le bruit ou les nuisances générés par vos voisins peuvent représenter un trouble de voisinage et nous saisirons le Tribunal pour les faire sanctionner si un accord amiable n'est pas possible.
- Dans le cas de lempiétement d'un voisin sur votre terrain, nous pourrons obtenir la démolition de sa construction.
- L'existence d'une servitude de passage peut s'avérer source de conflits entre voisins et nécessiter de saisir le Tribunal, parfois dans la plus grande urgence, pour faire respecter vos droits.
- L'achat d'un bien immobilier peut créer un litige né de l'existence de vices cachés, ou nécessiter une action en vente forcée, pour lesquels je vous assisterai et vous défendrai devant le Tribunal.
- Je vous accompagne pour répondre aux questions pratiques que vous vous posez dans le cadre d'un bien immobilier acquis en indivision.

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Pour toutes informations complémentaires, vous pouvez nous contacter par téléphone au 04 93 82 87 60 ou via notre formulaire de contact.

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Maître Anaïs Tarone Avocat au Barreau de Nice dans les Alpes Maritimes.
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